Valeur immobilière maison de 100m2 Rue de la Combe du Bois à Blyes

Estimation théorique

Rue de la Combe du Bois,01150 Blyes (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.42)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Combe du Bois,01150-Blyes indique un avis de valeur compris entre 362.000€ et 408.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.620€ et 4.080€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 362.000€ et 408.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.754€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.754€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blyes (01047), comprenant 1123 habitants est de 9,17€, soit un loyer théorique mensuel de 917€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,22€, à 11,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 722€ et 1.165€ avec un indice de confiance de 6.98 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-05-16304CHE DE MARCILLIEUX598472361500€3689€
2021-10-2935CHEM DE BRULE5117388344000€2940€
2019-07-31179CHE DE MARCILLIEUX7174500356000€2046€
2019-09-25353CHE DE MARCILLIEUX4931000256757€2761€
2021-08-05132CHE DE MARCILLIEUX5120357320000€2667€
2019-07-23331RTE DE LOYETTES473468135000€1849€
2019-10-30215RTE DE LOYETTES4123321179300€1458€
2021-09-2726EN GRELOZET490259187000€2078€
2019-08-30350RTE DE LOYETTES5971004205000€2113€
2021-04-3036CHE DE MARCILLIEUX489150200000€2247€
2021-04-30144RTE DE SAINT VULBAS490333185000€2056€
2020-05-25105IMP DU BOIS DES TERRES51651000475000€2879€
2021-02-0584RTE DE SAINT VULBAS366618240000€3636€
2019-08-2769IMP DE LA LIBERATION485342218000€2565€
2022-12-1570RTE DE SAINT VULBAS163127227000€3603€
2020-12-1644RTE DE SAINT VULBAS51600185000€1156€
2020-11-2744RTE DE SAINT VULBAS51600350000€2188€
2022-08-11490RTE DE LOYETTES4701010385000€5500€
2022-12-156RTE DE SAINT VULBAS6110187299000€2718€
2020-08-20564RTE DE LOYETTES4900243000€2700€
2021-04-3090IMP SOUS HAUTE RIVE4109704350000€3211€
2022-06-03612RTE DE LOYETTES81241000408780€3297€
2020-02-28109PL DE LA MAIRIE7130778322311€2479€
2019-09-20245RUE DES BUISSONNIERES483232200400€2414€
2021-05-07208IMP SOUS HAUTE RIVE4109736388000€3560€
2022-07-2825RUE DES BUISSONNIERES4100353368500€3685€
2023-03-24225CHE DE RUVAISON71701000460000€2706€
2022-04-28217RUE DES BUISSONNIERES5118726419000€3551€
2020-11-30104RUE DE LA PETITE VIE4127111160800€1266€
2022-09-2667RUE DES BUISSONNIERES6103425350000€3398€
2020-05-28265CHE DE RUVAISON5160698265270€1658€
2019-12-18162RTE DE CHAZEY6108572300000€2778€
2022-11-15117RUE DES BUISSONNIERES4105270130000€1238€
2020-07-31173IMP DES VERCHERES51311000351600€2684€
2022-07-281CHE DU LUIZARD61691630630000€3728€
2019-05-151CHE DU LUIZARD61691630236300€1398€
2020-08-05372CHEM DE CHAZEY5991000253900€2565€
2022-12-0252CHE DU LUIZARD498998480000€4898€
2021-08-26578RTE DE LAGNIEU495363400000€4211€
2021-07-20115ACH ANCIEN CHE DE L HOPITAL4891000290000€3258€
2021-12-16187ACH ANCIEN CHE DE L HOPITAL41181000512600€4344€
2022-04-12554CHEM DE CHAZEY61841187510000€2772€
2022-01-20554CHEM DE CHAZEY61840625000€3397€
2019-10-07592RTE DE LAGNIEU592689251500€2734€
2020-08-24654CHEM DE CHAZEY232272139000€4344€
2020-06-23652CHEM DE CHAZEY589528172500€1938€
2020-06-08652CHEM DE CHAZEY589528220000€2472€
2021-02-25635CHEM DE CHAZEY41001000343000€3430€
2020-11-16796CHEM DE CHAZEY41171000335000€2863€
2020-11-06839RTE DE LAGNIEU4101864302970€3000€
2020-11-13853RTE DE LAGNIEU498651292000€2980€
2019-07-19871RTE DE LAGNIEU5106215262000€2472€
2020-09-01959RUE DE PORT NEUF470956283950€4056€
2022-05-13758RUE DE PORT NEUF41021533373700€3664€
2021-01-2963RUE DU BAC6124769385100€3106€
2019-12-0234RUE DU BAC482265213189€2600€
2021-10-0434RUE DU BAC481326283000€3494€
2021-08-2434RUE DU BAC481340321325€3967€
2023-03-06160RUE DU BAC5124799520085€4194€
2021-06-22394RUE DE PORT NEUF4100694342000€3420€
2020-12-29372RUE DE PORT NEUF4105183310000€2952€
2022-05-30360CHE DE LA DESERTE375536382800€5104€
2019-08-06360CHE DE LA DESERTE375536284700€3796€
2021-08-03300CHE DU MONT PARCIEU490946334000€3711€
2019-07-31300CHE DU MONT PARCIEU490946281730€3130€
2022-06-20333RUE DE PORT NEUF6169500524500€3104€
2023-01-05427CHE DE L'AUBEPIN373835269000€3685€
2021-03-295CHE DE PARAVISET5165500375184€2274€
2020-11-0535CHE D EN BOUGER33567259000€1686€
2020-11-0535CHE D EN BOUGER335672105000€3000€
2021-02-265761CHE D EN BOUGER51030347000€3369€
2023-01-1657CHE D EN BOUGER4901000397050€4412€
2020-07-09203RUE DE PORT NEUF496495298305€3107€
2021-12-17856RTE DE PEROUGES5911030365000€4011€
2019-08-02116RUE DE PORT NEUF61970227500€1155€
2019-11-133CHE DE GOURDANS4111450274000€2468€
2020-09-043CHE DE GOURDANS285128165000€1941€
2022-11-0370RUE DE PORT NEUF375908282000€3760€
2022-03-2140CHE DE LA DESERTE3801003335000€4188€
2021-11-05774RTE DE PEROUGES482765350000€4268€
2020-04-103CHE DE GOURDANS38787129000€1483€
2019-07-223IMP DU CLAVOZ5128153220600€1723€
2019-09-2039CHE DE PARAVISET396782370000€3854€
2021-05-285783CHE DE PARAVISET52001000816500€4083€
2020-09-155790CHE DE SOUS L'EGLISE494527326000€3468€
2021-03-0958CHE DU MONT PARCIEU4971463320000€3299€
2021-08-04265RTE DE PORT GALLAND41350480000€3556€
2020-10-01329RTE DE PORT GALLAND398405170000€1735€
2019-07-30646RTE DE PEROUGES4120412248750€2073€
2021-10-15744RTE DE PEROUGES5105561410000€3905€
2021-11-19382RTE DE PORT GALLAND6152457385000€2533€
2022-05-10726RTE DE PORT GALLAND57957480000€1013€
2022-08-25795CHE DE GOURDANS416880220000€1310€
2020-06-29406RTE DE PEROUGES4113115220000€1947€
2019-10-29406RTE DE PEROUGES5191118204000€1068€
2019-06-12406RTE DE PEROUGES37070105000€1500€
2021-02-26505RTE DE PEROUGES4100398256480€2565€
2021-08-06527RTE DE PEROUGES6130414365000€2808€
2023-03-22285RTE DE PORT GALLAND3730191230€2620€
2019-06-07285RTE DE PORT GALLAND3730165000€2260€
2021-07-2849CHE DE LA FORET397825465500€4799€
2021-01-22310RTE DE PORT GALLAND483147226200€2725€
2020-05-20104RTE DE PORT GALLAND4107750332000€3103€
2021-06-22583RTE DE PEROUGES490500410000€4556€
2020-04-0867RUE DE LA POSTE37250100000€1389€
2019-09-20398RUE DE SAINT DENIS3501164220000€4400€
2021-12-1467CHE DU RATAS495900410700€4323€
2022-06-095789CHE DE LA FORET72101205471500€2245€
2022-08-25235RTE DE PEROUGES375733463500€6180€
2019-09-27117CHE DES MACHURIERES51600317500€1984€
2021-03-0530RUE DE ROLION490650115000€1278€
2019-12-09170CHE DE LA FORET486864275000€3198€
2019-11-2987RUE DU TREMBLET7150777336140€2241€
2023-03-08170CHE DE LA FORET5115500415000€3609€
2022-02-011IMP DE L'AFFOUAGE599322207643€2097€
2021-03-22266RUE DE SAINT DENIS5137346316600€2311€
2022-09-16228RUE DE SAINT DENIS5107190250000€2336€
2021-03-12166RUE DE SAINT DENIS3110110107000€973€
2022-07-1130RUE DE SAINT DENIS4144560228600€1588€
2021-02-0513IMP DE L'AFFOUAGE5100279209551€2096€
2022-10-2418IMP DE L'AFFOUAGE480249165891€2074€
2021-10-1547IMP DE L'AFFOUAGE481253168179€2076€
2020-06-12153RUE DU TREMBLET4120957225000€1875€
2021-01-0831IMP DES SOURCES599252209740€2119€
2021-09-2336IMP DES SOURCES59930886964.9€878€
2021-01-1436IMP DES SOURCES599308209551€2117€
2020-02-14441RUE DE SAINT DENIS5113422296100€2620€
2021-03-2461IMP DE L'AFFOUAGE482335170402€2078€
2019-05-16243CHE DE LA FORET81501783335200€2235€
2021-05-1043IMP DU BOIS482224170212€2076€
2021-10-2967IMP DE L'AFFOUAGE5100364298000€2980€
2022-03-3067IMP DE L'AFFOUAGE5100364352000€3520€
2021-02-1068IMP DE L'AFFOUAGE481233169735€2095€
2022-12-0668IMP DE L'AFFOUAGE481233262692€3243€
2019-12-17811RTE DE PORT GALLAND236146080000€2222€
2021-04-0282IMP DE L'AFFOUAGE481175168497€2080€
2021-04-2842IMP DU BOIS482292170164€2075€
2021-01-28243CHE DE LA FORET5136500415500€3055€
2020-12-1890IMP DE L'AFFOUAGE482269170593€2080€
2022-05-2369IMP DU BOIS480351327000€4088€
2021-05-2162IMP DU BOIS480181169000€2113€
2021-03-1070IMP DU BOIS481203168449€2080€
2021-02-0478IMP DU BOIS599304209551€2117€
2022-02-28550CHE DE LA BERGERIE6172699620000€3605€
2020-02-14313CHE DE LA FORET62170453000€2088€
2020-09-17274RUE DU BUYAT6162597165000€1019€
2020-08-05274RUE DU BUYAT61620490000€3025€
2019-11-28144CHE DE MONETROI268806165000€2426€
2022-07-1386CHE DE MONETROI599800395000€3990€
2022-09-15150CHE DE MONETROI4128896350000€2734€